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1、抵押宁德商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、宁德写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据宁德该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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1、宁德住房抵押借资你的年龄是否满足要求？
2、宁德住房借资你的征信情况是否满足要求？
3、偿还住房借资时,你是否具备足够的还贷能力？
4、你是否可以提供满足条件可抵押住房进行借资？
5、你的住房借资目标额度是多少？
6、如果住房借资申请通过,你可以接受的借资利率范围是多少？
7、你希望申请多长时间的宁德住房借资？
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宁德房产抵押贷款所需资料：
1、集体房产生意贷款,农村自建现房经营贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,全款住房大额消费贷款,安置购房合同抵押周转贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、宁德房产贷款人的房产产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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